Динамика дифференциальной ренты в зависимости от изменения рентообразующих факторов

Abstract

В статье были исследованы тенденции изменения дифференциальной ренты в зависимости от роста или снижения рентообразующих факторов по отдельным культурам, районированным на территории Сумского региона. Анализ проводился с учетом сложившейся системы ценообразования, форм землепользования и типовых подходов к калькулированию затрат. Определение величины дифференциальной ренты является главным компонентом в большинстве методик определения стоимости земли. В основе рыночной системы экономических отношений землевладения и землепользования лежат рентные отношения, т. е. отношения, подразумевающие получение, присвоение использование дохода как резерва возобновления природно-ресурсного потенциала. Дифференциальная рента представляет собой сложную систему организационно-экономических отношений. Её изучение – это не самоцель, оно носит не чисто познавательный характер, а является важным средством для регулирования экономических отношений в обществе, направленных на сохранение природно-ресурсного потенциала.

In the article the results of the influential factors analysis on the size of the differential rent as a renewal reserve of natural-resource potential in a region the tends of changing size in differential rent depending on the growth and reduction of rent-forming factors on some crops, received in Sumy region are determined. The analysis was taken according to the current price system, forms or land-tenure and typical approaches to the calculation of expenses. The determination of the size in the differential rent is the main component in the most methods of land value determination. Rental relationships are relationships of owning, getting income usage as a reserve of natural-resource potential renewal. They are in the basis of marketing system of economic relationships of the land-ownership and land-tenure.